418章 商场就是人情世故
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欧阳茉莉还要去逢迎其他大佬,便没有一同就餐。
由于只有王岩四人,只要了一个面积较小的厢房。
餐桌不大,呈长方形,刚好两两对面而坐。
王岩没有喝厢房自带的酿酒,而是下楼点了两瓶茅台。
开场白很老旧,彼此说着奉承彼此的话,随着两瓶茅台逐渐喝进肚中,董铭海的话明显就多了起来。
“王岩啊,我一直好奇一件事,你买那块荒地的初衷难道真是为了给令尊养羊?”
电话里祁名已经提示过王岩,这场饭局只谈感情不谈钱,所以,王岩一直在避免这个话题,没想到董铭海竟然自己主动提了出来。
当下便附和回道:“是真的,要不是流出对面要建高校的消息,估计羊崽都买回来了。”
董铭海似是信了,叹口气道:“这么说来,还真是天降横财啊!”
王岩朝祁名使了一个眼色,后者立马心领神会,悄悄走出了厢房。
一旁的郑尧笑着端起了酒杯:“有心也好无意也罢,王岩老弟的魄力自是让我折服,来!我们两个喝一个,以后再见面就是朋友了。”
一饮而尽后,王岩又给他满上酒,再次端起酒杯,笑道:“虽然我不准备在地产行业发展,但多条朋友便多条路,以后若是有麻烦郑老哥的地方,还希望能伸出援手。”
王岩虽然年纪小,但说起官场话来却丝毫不见怯弱。
郑尧哈哈一笑,随即又和王岩对碰饮尽。
虽然和王岩相识不到一个小时,但他混迹商场多年,识人眼光自是毒辣,一眼便能看出王岩的镇定自若的气场和游刃有余的对话艺术。
正如王岩所说,多条朋友多条路,像他这样的青年才俊,没准哪天就一飞冲天了,主动喝两杯酒加深一下印象,总归没有坏处。
喝完之后,王岩没有停下,将瓶中余酒分别倒进了自己和董铭海的酒杯里,笑道:“董叔,无论您怎么揣测我都好,您能亲赴这场饭局,我已是万分感激,来!我也敬你两杯!”
见王岩说话如此敞亮,董铭海哈哈一笑:“你小子的性情我喜欢,至少心里不藏话,好!这两杯酒我喝了!”
郑尧的识人之术不错,可王岩的道行远在他之上,通过刚见面的那番动情言语,他从董铭海的眼中看出了惊讶、动容、感动、伤感等一系列细微的情绪,由此便推断出他是一个极重感情的细腻汉子。
这样的男人,性格自然也不会是笑里藏刀的真小人,所以,王岩在接下来的对话中尽量流露出自己的真性情,一些双关的谋略话能免则免,争取给董铭海留下一个同道中人的感觉。
很显然,从董铭海爽朗的笑声中,他知道自己蒙对了。
刚将杯中酒清完,祁名刚好拿着两瓶茅台走进厢房。
王岩撕开包装,又给董铭海和自己倒了二两左右,象征性的客套几句后,又一饮而尽。
祁名也紧跟王岩的步伐,端起酒杯笑道:“你们三个有些不够意思啊!趁着我下楼的时候竟然把酒都喝光了!不行,董经理和郑经理必须自罚一杯,我也陪着喝一杯。”
董铭海又是哈哈一笑:“这杯酒当罚!”
说完,和祁名碰杯饮尽。
喝完后,董铭海便道:“今天我和老郑过来,主要是想结识一下王岩,至于酒嘛,就能免则免吧!”
王岩也看出来了,董铭海虽然性情豪爽,但酒量可真不咋滴,这才半斤多点眼神就略显迷离了。
郑尧在一旁解释了一下:“董经理前些年因酒喝伤了身子,酒量也大为减弱,今晚我们就以交友为主,喝酒为次,下次有机会我亲自做东,找两个好酒量的陪客,一定让二位尽兴而归!”
话都说到这个份上了,这酒肯定是喝不下去了。
不过王岩还是给董铭海倒了半杯,自己则端着满满的一杯酒,真诚说道:“董叔,这几天我确实不在商城,有所不妥之处,还请您多多包涵!这杯酒我当赔罪了,您随意就好。”
在董铭海欣赏的目光中,王岩一口饮尽杯中酒。
“好!我真是越来越喜欢王岩的性格了!”
说着,董铭海也将半杯酒喝了个精光。
祁名趁机又向郑尧发起了邀请,笑道:“郑经理,我们两个也陪一个吧!可不能让旁人说我们偷奸耍滑。”
郑尧面露苦笑,不过还是端起了酒杯。
这波敬酒结束后,四人抽烟的抽烟,夹菜的夹菜,没人再提喝酒事宜。
虽然迫切想知道李墨白的最终打算,可王岩还是压住了询问的念头,和董铭海请教起了管理的经验。
祁名则和郑尧分析起了商城地产业的形势,四个人各说各的,偶尔也插入对方的话题,看上去有些混乱,但也不觉得突兀。
最后还是董铭海主动挑起了城郊地皮的话题,向王岩问道:“王岩,那块地皮你心里价位是多少?”
王岩思虑了两秒钟,而后说道:“如果新实验高中建成之后真能发展成商圈的话,那块地的价值可就大了去了!那么大的面积,少说也要一个亿。”
董铭海叹道:“可你要知道一点,纵观整个商城,发展成商圈的地段有几个?又经历了多少年的积累?非一朝一夕可成啊!”
王岩认同地点点头:“您说的这些我都明白,可有一点您或许已经察觉到了,商城的地价正在以一个匪夷所思的速度增长,那块地就算我留着养羊,最多三年,它滋生的价值也能超过一个亿。”
董铭海没有再接着这个话题,脸上露出一副玩味的表情:“我听说你现在急需用钱?”
王岩不动声色道:“就算如此,我也一直在权衡利弊,如果三年之内我没有把握挣到一个亿,那我何不坐等那块地皮升值呢?最起码那块地能给我带来一个亿的利润。”
董铭海再次哈哈一笑:“身处危局仍能保持清醒的分析,很好!我觉得这次李墨白别想投机成功了。”
王岩叹了口气:“这本来就是一件小学生都能做出的加减题,偏偏有些人非得将简单复杂化,搞得我已经爬到了山顶,硬是跑了回来。”
见王岩一脸郁闷,董铭海也很郁闷,怎么感觉几千万的买卖还没你爬山重要呢?
他接着说道:“你还没回答我的问题呢?如果现在出让那块地的话,你心里价位是多少?”
王岩简单明了:“七千与八千之间吧!多了估计也没人给。”
说完,他又朝董铭海抛来一个似笑非笑的眼神:“如果董叔你要买的话,我可以给您一个整数。”
说着用手指比划出了数字七的样式。
董铭海身体僵硬了一下,眼神也略显不自然,当下便假咳两声缓解这种反应,缓缓道:“现在说什么都已经晚了,我已经宣布退出了这场竞争,便不会再参与进来了。”
这句话在王岩意料之中,虽说生意人以利为重,可诚信却是金!
要是董铭海当即拍板和自己签了合同,如此失信的举动,估计以后会遭到第一阶队地产公司的共同排挤。
就算喝了这么多酒,赚一年和年年赚的区别他还是能分得清的。
之所以故意这样说,自有王岩他自己的打算,那块地以后的潜力巨大不假,可他现在急需一笔资金注入奶茶事业,卖是肯定要卖的!
想要破去李墨白给自己设置的困局,就必须从内部瓦解他们的同盟关系,所以,他让祁名约董铭海出来一叙。
董铭海已经退出了竞争队伍,相对来说邀请的难度系数较低,没想到还是遭到了拒绝。
最后还是欧阳茉莉从中斡旋,才顺利将其约了出来。
王岩及时奉上彩虹屁:“董叔的人格果然是我们小辈的楷模,是我唐突了。我自罚一杯以表歉意。”
说着,王岩将半杯酒一饮而尽。
董铭海叹了口气:“早知道我们如此投缘,说什么也不会和李墨白合谋了。”
王岩倒觉得没什么:“站在李墨白和董叔你们的角度来看,这么做完全符合游戏规则,我要是真被套了进去,也是道行不够的原因,怪不得旁人。”
董铭海眯了眯眼,笑着问道:“那你想到破去之法了吗?”
王岩摇摇头,谦虚道:“再怎么说我也只是一个大一的学生,阅历经验远远不及李墨白等人,实在不行,我就守成吧!囤地坐等升值。”
董铭海眼中闪现赞许之色:“这或许就是最大的破法。”
一旁的郑尧插话道:“难道你的奶茶生意不做了?”
王岩心下恍然,李墨白果然掌握了自己的底牌!
一副随意的口吻说道:“我还有贷款这条路可走。”
郑尧意味深长道:“你觉得李墨白既然给你画了这么一个圆圈,会让你轻易贷到款吗?”
王岩神情一凛,是啊!自己怎么没有想到这点,以衡大地产在商城政圈的影响力,想阻止自己贷到款还真是易如反掌的小事。
随即王岩又恢复了常态,洒脱道:“实在不行,我就依循董叔的建议,和李墨白死扛。”
董铭海连忙摆手:“你可别乱说啊!我可没给你出什么主意,这顿饭的性质只是闲聊,可不是什么商业会谈!”
王岩哈哈一笑:“明白明白。”
这时,厢房门开,一脸笑意的欧阳茉莉款款走了进来。
祁名笑着打趣道:“欧阳妹妹,你要是再晚来一会,我们都结束了。”
欧阳茉莉没有坐下,只是盈盈笑道:“实在不好意思,小妹在陪行政厅的几个大佬吃饭呢!”
董铭海眼中闪过一抹惊讶:“行政厅?难道.....黄胖子来了?”
“黄厅长确实赏脸过来了。”
董铭海笑道:“欧阳老板的生意真是越来越红火了!听说你在淮庭路那边还开了一个二店?”
欧阳茉莉捂嘴轻笑:“这不都托你们的福嘛!没有你们的捧场,小妹也不能有今天啊!”
“哈哈,还是欧阳老板眼光卓绝.....”
两两互捧之后,欧阳茉莉看向王岩,笑道:“刚才和黄厅长等人闲聊的时候,随口提了一句,得知你在这吃饭后,便让我过来邀你移步一坐,王岩,你看呢?”
此话一出,四人脸色各异。
董铭海和郑尧二人略显尴尬,黄胖子得知自己等人在这吃饭,却偏偏邀请王岩过去一坐,意思很明显嘛!
王岩在他心中的地位要略高于余下几人。
虽然脸面上有些无光,但董铭海还真不敢对黄胖子置喙,人家可是实打实的商城大佬!
级别仅在一号和二号之下。
祁名脸上是掩饰不住的自豪,能被那个大佬高看一眼,他觉得王岩以后的前途可谓一片光明!
王岩则略显诧异,因为他对这个黄胖子还真没什么印象,不过从董铭海等人惊诧的目光中,也能推断出这肯定是一个很有实力的家伙。
同时他还有些疑惑:自己现在在商城这么厉害了吗?竟然被大佬点名一叙?
不过随即他就相通了其中关键,这几天,关于自己买地养羊却意外成为宝地的神奇经历,肯定被不少商城上层人物得知。
加上自己又是大学生、个人资料稀缺、创办奶茶公司等诸多因素加持,更加增添了自己的神秘性。
王岩觉得这个黄胖子喊自己过去的最大意义就是目睹一下真颜,至于结交或达成商政同盟,呵呵,以他王岩现在的段位,人家还真瞧不上!
几乎没有考虑,王岩便笑着回应欧阳茉莉:“这是我的荣幸,干嘛不去!”
说完,冲董铭海二人报以歉意:“董叔,你和郑经理稍等片刻,等我回来请您二人按摩放松一下.....”
董铭海摆摆手道:“不了不了,今天饮酒过量,我还是早点回去歇息吧!”
祁名这时站起来说道:“王岩你去吧,董经理二人就交给我了。”
王岩自然相信祁名的能力,当下便和欧阳茉莉一块走出了厢房。
没有王岩这个小辈加亲戚在侧,祁名说话都放开了许多,笑道:“我先说好,今晚要是不过一次美人关,谁也不能回家!”
“哈哈哈!”
三个老男人发出了知己般的笑声。
···
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由于只有王岩四人,只要了一个面积较小的厢房。
餐桌不大,呈长方形,刚好两两对面而坐。
王岩没有喝厢房自带的酿酒,而是下楼点了两瓶茅台。
开场白很老旧,彼此说着奉承彼此的话,随着两瓶茅台逐渐喝进肚中,董铭海的话明显就多了起来。
“王岩啊,我一直好奇一件事,你买那块荒地的初衷难道真是为了给令尊养羊?”
电话里祁名已经提示过王岩,这场饭局只谈感情不谈钱,所以,王岩一直在避免这个话题,没想到董铭海竟然自己主动提了出来。
当下便附和回道:“是真的,要不是流出对面要建高校的消息,估计羊崽都买回来了。”
董铭海似是信了,叹口气道:“这么说来,还真是天降横财啊!”
王岩朝祁名使了一个眼色,后者立马心领神会,悄悄走出了厢房。
一旁的郑尧笑着端起了酒杯:“有心也好无意也罢,王岩老弟的魄力自是让我折服,来!我们两个喝一个,以后再见面就是朋友了。”
一饮而尽后,王岩又给他满上酒,再次端起酒杯,笑道:“虽然我不准备在地产行业发展,但多条朋友便多条路,以后若是有麻烦郑老哥的地方,还希望能伸出援手。”
王岩虽然年纪小,但说起官场话来却丝毫不见怯弱。
郑尧哈哈一笑,随即又和王岩对碰饮尽。
虽然和王岩相识不到一个小时,但他混迹商场多年,识人眼光自是毒辣,一眼便能看出王岩的镇定自若的气场和游刃有余的对话艺术。
正如王岩所说,多条朋友多条路,像他这样的青年才俊,没准哪天就一飞冲天了,主动喝两杯酒加深一下印象,总归没有坏处。
喝完之后,王岩没有停下,将瓶中余酒分别倒进了自己和董铭海的酒杯里,笑道:“董叔,无论您怎么揣测我都好,您能亲赴这场饭局,我已是万分感激,来!我也敬你两杯!”
见王岩说话如此敞亮,董铭海哈哈一笑:“你小子的性情我喜欢,至少心里不藏话,好!这两杯酒我喝了!”
郑尧的识人之术不错,可王岩的道行远在他之上,通过刚见面的那番动情言语,他从董铭海的眼中看出了惊讶、动容、感动、伤感等一系列细微的情绪,由此便推断出他是一个极重感情的细腻汉子。
这样的男人,性格自然也不会是笑里藏刀的真小人,所以,王岩在接下来的对话中尽量流露出自己的真性情,一些双关的谋略话能免则免,争取给董铭海留下一个同道中人的感觉。
很显然,从董铭海爽朗的笑声中,他知道自己蒙对了。
刚将杯中酒清完,祁名刚好拿着两瓶茅台走进厢房。
王岩撕开包装,又给董铭海和自己倒了二两左右,象征性的客套几句后,又一饮而尽。
祁名也紧跟王岩的步伐,端起酒杯笑道:“你们三个有些不够意思啊!趁着我下楼的时候竟然把酒都喝光了!不行,董经理和郑经理必须自罚一杯,我也陪着喝一杯。”
董铭海又是哈哈一笑:“这杯酒当罚!”
说完,和祁名碰杯饮尽。
喝完后,董铭海便道:“今天我和老郑过来,主要是想结识一下王岩,至于酒嘛,就能免则免吧!”
王岩也看出来了,董铭海虽然性情豪爽,但酒量可真不咋滴,这才半斤多点眼神就略显迷离了。
郑尧在一旁解释了一下:“董经理前些年因酒喝伤了身子,酒量也大为减弱,今晚我们就以交友为主,喝酒为次,下次有机会我亲自做东,找两个好酒量的陪客,一定让二位尽兴而归!”
话都说到这个份上了,这酒肯定是喝不下去了。
不过王岩还是给董铭海倒了半杯,自己则端着满满的一杯酒,真诚说道:“董叔,这几天我确实不在商城,有所不妥之处,还请您多多包涵!这杯酒我当赔罪了,您随意就好。”
在董铭海欣赏的目光中,王岩一口饮尽杯中酒。
“好!我真是越来越喜欢王岩的性格了!”
说着,董铭海也将半杯酒喝了个精光。
祁名趁机又向郑尧发起了邀请,笑道:“郑经理,我们两个也陪一个吧!可不能让旁人说我们偷奸耍滑。”
郑尧面露苦笑,不过还是端起了酒杯。
这波敬酒结束后,四人抽烟的抽烟,夹菜的夹菜,没人再提喝酒事宜。
虽然迫切想知道李墨白的最终打算,可王岩还是压住了询问的念头,和董铭海请教起了管理的经验。
祁名则和郑尧分析起了商城地产业的形势,四个人各说各的,偶尔也插入对方的话题,看上去有些混乱,但也不觉得突兀。
最后还是董铭海主动挑起了城郊地皮的话题,向王岩问道:“王岩,那块地皮你心里价位是多少?”
王岩思虑了两秒钟,而后说道:“如果新实验高中建成之后真能发展成商圈的话,那块地的价值可就大了去了!那么大的面积,少说也要一个亿。”
董铭海叹道:“可你要知道一点,纵观整个商城,发展成商圈的地段有几个?又经历了多少年的积累?非一朝一夕可成啊!”
王岩认同地点点头:“您说的这些我都明白,可有一点您或许已经察觉到了,商城的地价正在以一个匪夷所思的速度增长,那块地就算我留着养羊,最多三年,它滋生的价值也能超过一个亿。”
董铭海没有再接着这个话题,脸上露出一副玩味的表情:“我听说你现在急需用钱?”
王岩不动声色道:“就算如此,我也一直在权衡利弊,如果三年之内我没有把握挣到一个亿,那我何不坐等那块地皮升值呢?最起码那块地能给我带来一个亿的利润。”
董铭海再次哈哈一笑:“身处危局仍能保持清醒的分析,很好!我觉得这次李墨白别想投机成功了。”
王岩叹了口气:“这本来就是一件小学生都能做出的加减题,偏偏有些人非得将简单复杂化,搞得我已经爬到了山顶,硬是跑了回来。”
见王岩一脸郁闷,董铭海也很郁闷,怎么感觉几千万的买卖还没你爬山重要呢?
他接着说道:“你还没回答我的问题呢?如果现在出让那块地的话,你心里价位是多少?”
王岩简单明了:“七千与八千之间吧!多了估计也没人给。”
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说着用手指比划出了数字七的样式。
董铭海身体僵硬了一下,眼神也略显不自然,当下便假咳两声缓解这种反应,缓缓道:“现在说什么都已经晚了,我已经宣布退出了这场竞争,便不会再参与进来了。”
这句话在王岩意料之中,虽说生意人以利为重,可诚信却是金!
要是董铭海当即拍板和自己签了合同,如此失信的举动,估计以后会遭到第一阶队地产公司的共同排挤。
就算喝了这么多酒,赚一年和年年赚的区别他还是能分得清的。
之所以故意这样说,自有王岩他自己的打算,那块地以后的潜力巨大不假,可他现在急需一笔资金注入奶茶事业,卖是肯定要卖的!
想要破去李墨白给自己设置的困局,就必须从内部瓦解他们的同盟关系,所以,他让祁名约董铭海出来一叙。
董铭海已经退出了竞争队伍,相对来说邀请的难度系数较低,没想到还是遭到了拒绝。
最后还是欧阳茉莉从中斡旋,才顺利将其约了出来。
王岩及时奉上彩虹屁:“董叔的人格果然是我们小辈的楷模,是我唐突了。我自罚一杯以表歉意。”
说着,王岩将半杯酒一饮而尽。
董铭海叹了口气:“早知道我们如此投缘,说什么也不会和李墨白合谋了。”
王岩倒觉得没什么:“站在李墨白和董叔你们的角度来看,这么做完全符合游戏规则,我要是真被套了进去,也是道行不够的原因,怪不得旁人。”
董铭海眯了眯眼,笑着问道:“那你想到破去之法了吗?”
王岩摇摇头,谦虚道:“再怎么说我也只是一个大一的学生,阅历经验远远不及李墨白等人,实在不行,我就守成吧!囤地坐等升值。”
董铭海眼中闪现赞许之色:“这或许就是最大的破法。”
一旁的郑尧插话道:“难道你的奶茶生意不做了?”
王岩心下恍然,李墨白果然掌握了自己的底牌!
一副随意的口吻说道:“我还有贷款这条路可走。”
郑尧意味深长道:“你觉得李墨白既然给你画了这么一个圆圈,会让你轻易贷到款吗?”
王岩神情一凛,是啊!自己怎么没有想到这点,以衡大地产在商城政圈的影响力,想阻止自己贷到款还真是易如反掌的小事。
随即王岩又恢复了常态,洒脱道:“实在不行,我就依循董叔的建议,和李墨白死扛。”
董铭海连忙摆手:“你可别乱说啊!我可没给你出什么主意,这顿饭的性质只是闲聊,可不是什么商业会谈!”
王岩哈哈一笑:“明白明白。”
这时,厢房门开,一脸笑意的欧阳茉莉款款走了进来。
祁名笑着打趣道:“欧阳妹妹,你要是再晚来一会,我们都结束了。”
欧阳茉莉没有坐下,只是盈盈笑道:“实在不好意思,小妹在陪行政厅的几个大佬吃饭呢!”
董铭海眼中闪过一抹惊讶:“行政厅?难道.....黄胖子来了?”
“黄厅长确实赏脸过来了。”
董铭海笑道:“欧阳老板的生意真是越来越红火了!听说你在淮庭路那边还开了一个二店?”
欧阳茉莉捂嘴轻笑:“这不都托你们的福嘛!没有你们的捧场,小妹也不能有今天啊!”
“哈哈,还是欧阳老板眼光卓绝.....”
两两互捧之后,欧阳茉莉看向王岩,笑道:“刚才和黄厅长等人闲聊的时候,随口提了一句,得知你在这吃饭后,便让我过来邀你移步一坐,王岩,你看呢?”
此话一出,四人脸色各异。
董铭海和郑尧二人略显尴尬,黄胖子得知自己等人在这吃饭,却偏偏邀请王岩过去一坐,意思很明显嘛!
王岩在他心中的地位要略高于余下几人。
虽然脸面上有些无光,但董铭海还真不敢对黄胖子置喙,人家可是实打实的商城大佬!
级别仅在一号和二号之下。
祁名脸上是掩饰不住的自豪,能被那个大佬高看一眼,他觉得王岩以后的前途可谓一片光明!
王岩则略显诧异,因为他对这个黄胖子还真没什么印象,不过从董铭海等人惊诧的目光中,也能推断出这肯定是一个很有实力的家伙。
同时他还有些疑惑:自己现在在商城这么厉害了吗?竟然被大佬点名一叙?
不过随即他就相通了其中关键,这几天,关于自己买地养羊却意外成为宝地的神奇经历,肯定被不少商城上层人物得知。
加上自己又是大学生、个人资料稀缺、创办奶茶公司等诸多因素加持,更加增添了自己的神秘性。
王岩觉得这个黄胖子喊自己过去的最大意义就是目睹一下真颜,至于结交或达成商政同盟,呵呵,以他王岩现在的段位,人家还真瞧不上!
几乎没有考虑,王岩便笑着回应欧阳茉莉:“这是我的荣幸,干嘛不去!”
说完,冲董铭海二人报以歉意:“董叔,你和郑经理稍等片刻,等我回来请您二人按摩放松一下.....”
董铭海摆摆手道:“不了不了,今天饮酒过量,我还是早点回去歇息吧!”
祁名这时站起来说道:“王岩你去吧,董经理二人就交给我了。”
王岩自然相信祁名的能力,当下便和欧阳茉莉一块走出了厢房。
没有王岩这个小辈加亲戚在侧,祁名说话都放开了许多,笑道:“我先说好,今晚要是不过一次美人关,谁也不能回家!”
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