第52章行家
我都没想到阿辰和空大还有COSPLAY方面的特长,从我家去往华云名府的这段路上,他俩被好几波小孩崽子拦下来合影。
阿辰还好,装酷装惯了,面对这种情况还能勉强应付。空大小和尚就不一样了,他啥时候受到过这种欢迎呀。
小孩崽子们围着他摆出pose,嘴里叫喊着:“一库,一库!”
空大小和尚双手合十连连解释:“阿弥陀佛阿弥陀佛,小僧不是那种人。”
孩子们散去了我问空大:“你紧张个什么劲儿,不就是照几张相嘛。”
空大抹着冷汗:“现在的孩子太奔放了,对我疯狂性暗示。”
“啥?”
“他们说的一库不是优衣库吗?那个新闻我在修炼色戒禅时特意了解过。”
这小和尚,能不能成圣僧不好说,想当淫僧绝对事半功倍。
到了云华名府,老远就有个50多岁,打扮的浓妆艳抹的大姨向我们冲过来,所过之处左右的车辆纷纷急刹,就怕被她碰瓷儿。
大姨眼力独到,一照面就猜出了我的身份:“你就是叶开光吧?你好,我是凤姐房屋中介的客服兼老板,你叫我凤姨就行。”
我跟她握着手,打趣道:“还是跟着你们的招牌叫凤姐吧,叫凤姨容易一不小心比别人矮一辈儿。”
凤姐用涂着紫青色眼影的三角眼瞟了我一眼,笑的都能滴出泔水来:“真是个小机灵鬼儿,别浪费时间了,咱们开房去吧。”
“啥?”
“哦呵呵呵,我是说咱们看房去吧。”
我和阿辰空大互相看了看,都觉得这凤姐年轻时的经历不简单。
凤姐在门卫那面子不小,打了个招呼就带我们进去了。保安队长认出了我们,看在凤姐的面子上没有阻拦,但还是冲我们打了个口哨,他认定了我是同性恋,阴阳怪气的冲我们嚷嚷:“双枪玩的不嗨又加了一个,三杆大烟枪呗~”
我和阿辰送给他四根中指,今天有正事儿要办,不然轻饶不了他。
凤姐有这里的电子卡,进门叫电梯都很方便。
来到叶煮的那间阁楼,凤姐打开门请我们进屋,开始介绍了起来:“这间阁楼可不是赠送的,名府的品质摆在这里,寸土寸金。这间阁楼四面朝阳不把山,庭院宽广视野好......”
阁楼四面都有窗户,可不四面朝阳嘛。坐在整栋楼的天台最中央,整个天台都可以当作自家庭院,当然宽广视野好了。卖房人的嘴仅次于媒婆,再次的东西都能被他们夸上天。
我哼哈答应着,假装跟着她四处走四处看,背地里暗示空大小和尚做正事。
其实我都多余暗示,我早就注意到空大从进到屋里来后就显得郑重非常,一副亚历山大的样子。他指挥着阿辰站到不同的位置上,然后进行对比参照,比比划划的不知道在计算着什么。
凤姐注意到他们的行为动作并没有觉得奇怪,还很体贴的笑道:“三个大男人挤在这么小的阁楼里确实需要好好的规划一下体位。”
“嗯?”
“哦呵呵呵,我是说床位啦。叶小哥看这里,一体化开放式卫浴,最大程度节约了使用面积,也是欧美最最流行的通透风格,很适合你们这些小情人哦。”
“嗯?”
“哦呵呵呵,我是说适合你们这些年轻人哦~”
如果我今天真是来看房的,说实话看了第一眼就得走。这哪叫人住的地方啊?天棚不平,布局混乱,毫无空间层次,连个厕所都没有,更别提厨房了。这个阁楼正常情况也就能当个仓库,根本不适合居住。
空大还没在测量计算着,我也还没开始套话,耐着性子听凤姐胡吹乱侃。
终于把所有部位角落都夸了一遍,凤姐问我:“怎么样,还算满意吗?整套阁楼建筑面积20平,使用面积20平,是全国乃至全世界面积使用率最高的房产了,每平米仅售一万哦,如果将普世的公摊面积代入其中,换算一下每平米才七千不到,大大低于北台的平均房价。对了,还有一个福利,阁楼的供暖管线煤水汽电都是和楼下的住户走一条线,不用交任何费用。”
有那么一瞬间,我是说真的,有那么一瞬间我差点被凤姐忽悠住了,真就觉着这个阁楼性价比超~高~的!
可很快我就恢复了理智,我特么压根儿也不是来看房的,我得按计划进行,而且性价比再高我也没钱买呀。
我故作犹豫:“不错不错,确实是个性价比极高的房产,可我有个疑惑啊,不了解清楚终究是不放心。就是这么好的房子房主为什么要卖?难道他遇到了什么麻烦?”
凤姐笑道:“诶呦喂,看你这心操的。姐姐告诉你哦,买房的人一定要保持一种心态,那就是房主越有事越急着用钱越好,你该盼着他有麻烦才对,那样才好讲价嘛。你看我们开出的价格是每平米一万,其实你还有砍价空间的,只要保证我们中介公司的中介费不少,我们也愿意帮助你们协商价格,只要口碑好了,以后就可以接更多的台...我是说就可以接更多的单,对吧~”
我嗯嗯点头:“是这个道理,可我以前没通过中介买过房,不和房主谈一谈总是不放心,你看能不能让我和房主见一面。”
凤姐脸上的笑容瞬间消失:“叶开光,你到底是想看房还是想找叶煮?姐姐我可不是省油的灯,不是你个小兔崽子随便就能套路的,想跟我这白嫖...我是说想跟我这白玩,我看你是不想好了!”
我做出委屈表情:“这话是怎么说的呢,我找叶煮也是为了谈房价嘛,你别生气,大不了咱这样,我不差钱,可以先付你一部分定金,你只要让我和叶煮碰面,我最次保证让你拿到该拿的中介费怎么样?哪怕是交易不成,这笔钱我自己掏兜给你都行。”
凤姐立刻又露出油腻的笑容:“哦呵呵呵,这么大方的恩客...我是说这么大方的房客可不多见了,这单生意的中介费说好了五千块呢......”
我刚想忍痛掏钱,空大小和尚突然道:“阵法已破,这里没有价值了,但小僧想到个好办法,可以帮你更直接的达到目的!”
我担心:“你确定?”
空大一笑:“没把握的事小僧从来不承诺,你以前可见小僧承诺过什么?”
“没有。”
“那就信一次,是兄弟就信小僧一次!”
我感受到空大语气中的自信,不禁为之感动:“好,我们走!”
凤姐急了:“喂我说你们干嘛呢?怎么说走就走啊,这出台费...我是说这中介费怎么算啊?”
我哪能占这老女人的便宜,向阿辰打了个响指:“表示~”
阿辰掏兜拿钱,拿到一半问我:“给多少?”
空大小和尚不耐烦的诶呀一声:“给200就行,行价嘛。”
还知道行价?行家呀~
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阿辰还好,装酷装惯了,面对这种情况还能勉强应付。空大小和尚就不一样了,他啥时候受到过这种欢迎呀。
小孩崽子们围着他摆出pose,嘴里叫喊着:“一库,一库!”
空大小和尚双手合十连连解释:“阿弥陀佛阿弥陀佛,小僧不是那种人。”
孩子们散去了我问空大:“你紧张个什么劲儿,不就是照几张相嘛。”
空大抹着冷汗:“现在的孩子太奔放了,对我疯狂性暗示。”
“啥?”
“他们说的一库不是优衣库吗?那个新闻我在修炼色戒禅时特意了解过。”
这小和尚,能不能成圣僧不好说,想当淫僧绝对事半功倍。
到了云华名府,老远就有个50多岁,打扮的浓妆艳抹的大姨向我们冲过来,所过之处左右的车辆纷纷急刹,就怕被她碰瓷儿。
大姨眼力独到,一照面就猜出了我的身份:“你就是叶开光吧?你好,我是凤姐房屋中介的客服兼老板,你叫我凤姨就行。”
我跟她握着手,打趣道:“还是跟着你们的招牌叫凤姐吧,叫凤姨容易一不小心比别人矮一辈儿。”
凤姐用涂着紫青色眼影的三角眼瞟了我一眼,笑的都能滴出泔水来:“真是个小机灵鬼儿,别浪费时间了,咱们开房去吧。”
“啥?”
“哦呵呵呵,我是说咱们看房去吧。”
我和阿辰空大互相看了看,都觉得这凤姐年轻时的经历不简单。
凤姐在门卫那面子不小,打了个招呼就带我们进去了。保安队长认出了我们,看在凤姐的面子上没有阻拦,但还是冲我们打了个口哨,他认定了我是同性恋,阴阳怪气的冲我们嚷嚷:“双枪玩的不嗨又加了一个,三杆大烟枪呗~”
我和阿辰送给他四根中指,今天有正事儿要办,不然轻饶不了他。
凤姐有这里的电子卡,进门叫电梯都很方便。
来到叶煮的那间阁楼,凤姐打开门请我们进屋,开始介绍了起来:“这间阁楼可不是赠送的,名府的品质摆在这里,寸土寸金。这间阁楼四面朝阳不把山,庭院宽广视野好......”
阁楼四面都有窗户,可不四面朝阳嘛。坐在整栋楼的天台最中央,整个天台都可以当作自家庭院,当然宽广视野好了。卖房人的嘴仅次于媒婆,再次的东西都能被他们夸上天。
我哼哈答应着,假装跟着她四处走四处看,背地里暗示空大小和尚做正事。
其实我都多余暗示,我早就注意到空大从进到屋里来后就显得郑重非常,一副亚历山大的样子。他指挥着阿辰站到不同的位置上,然后进行对比参照,比比划划的不知道在计算着什么。
凤姐注意到他们的行为动作并没有觉得奇怪,还很体贴的笑道:“三个大男人挤在这么小的阁楼里确实需要好好的规划一下体位。”
“嗯?”
“哦呵呵呵,我是说床位啦。叶小哥看这里,一体化开放式卫浴,最大程度节约了使用面积,也是欧美最最流行的通透风格,很适合你们这些小情人哦。”
“嗯?”
“哦呵呵呵,我是说适合你们这些年轻人哦~”
如果我今天真是来看房的,说实话看了第一眼就得走。这哪叫人住的地方啊?天棚不平,布局混乱,毫无空间层次,连个厕所都没有,更别提厨房了。这个阁楼正常情况也就能当个仓库,根本不适合居住。
空大还没在测量计算着,我也还没开始套话,耐着性子听凤姐胡吹乱侃。
终于把所有部位角落都夸了一遍,凤姐问我:“怎么样,还算满意吗?整套阁楼建筑面积20平,使用面积20平,是全国乃至全世界面积使用率最高的房产了,每平米仅售一万哦,如果将普世的公摊面积代入其中,换算一下每平米才七千不到,大大低于北台的平均房价。对了,还有一个福利,阁楼的供暖管线煤水汽电都是和楼下的住户走一条线,不用交任何费用。”
有那么一瞬间,我是说真的,有那么一瞬间我差点被凤姐忽悠住了,真就觉着这个阁楼性价比超~高~的!
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我故作犹豫:“不错不错,确实是个性价比极高的房产,可我有个疑惑啊,不了解清楚终究是不放心。就是这么好的房子房主为什么要卖?难道他遇到了什么麻烦?”
凤姐笑道:“诶呦喂,看你这心操的。姐姐告诉你哦,买房的人一定要保持一种心态,那就是房主越有事越急着用钱越好,你该盼着他有麻烦才对,那样才好讲价嘛。你看我们开出的价格是每平米一万,其实你还有砍价空间的,只要保证我们中介公司的中介费不少,我们也愿意帮助你们协商价格,只要口碑好了,以后就可以接更多的台...我是说就可以接更多的单,对吧~”
我嗯嗯点头:“是这个道理,可我以前没通过中介买过房,不和房主谈一谈总是不放心,你看能不能让我和房主见一面。”
凤姐脸上的笑容瞬间消失:“叶开光,你到底是想看房还是想找叶煮?姐姐我可不是省油的灯,不是你个小兔崽子随便就能套路的,想跟我这白嫖...我是说想跟我这白玩,我看你是不想好了!”
我做出委屈表情:“这话是怎么说的呢,我找叶煮也是为了谈房价嘛,你别生气,大不了咱这样,我不差钱,可以先付你一部分定金,你只要让我和叶煮碰面,我最次保证让你拿到该拿的中介费怎么样?哪怕是交易不成,这笔钱我自己掏兜给你都行。”
凤姐立刻又露出油腻的笑容:“哦呵呵呵,这么大方的恩客...我是说这么大方的房客可不多见了,这单生意的中介费说好了五千块呢......”
我刚想忍痛掏钱,空大小和尚突然道:“阵法已破,这里没有价值了,但小僧想到个好办法,可以帮你更直接的达到目的!”
我担心:“你确定?”
空大一笑:“没把握的事小僧从来不承诺,你以前可见小僧承诺过什么?”
“没有。”
“那就信一次,是兄弟就信小僧一次!”
我感受到空大语气中的自信,不禁为之感动:“好,我们走!”
凤姐急了:“喂我说你们干嘛呢?怎么说走就走啊,这出台费...我是说这中介费怎么算啊?”
我哪能占这老女人的便宜,向阿辰打了个响指:“表示~”
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