第四九七章 师生闲聊
谷斐斐很是无语看着田爱国,问这么多没用的事情干什么,你一个大学生也要跑路,跑路了也不见得能在香江生存下来。
“香江的消费应该很高,你在香江那边怎么生活?”谷斐斐关心问道。
“我在香江也做了不少生意,开了个馄饨连锁餐厅,还有一家报社和一家漫画社,生活还是很潇洒的。”叶华荣解释道。
“馄饨店?那得雇佣不少人吧?”
“的确不少,吉祥馄饨在香江已经开了86家连锁店,馄饨是自动化流水线设备生产的,所有员工大概1300多人,公司发展的挺不错,下半年要进驻新加坡市场,年底员工可能超过2000人,还成立了湾仔码头的速冻水饺公司,,,”
“报社呢?”
“风云报社发展也挺不错,在香江的日销量达到19万份,报社已经进入新加坡和马来西亚市场,也都是在国外直接收购的,,,
漫画社发展很好,两本漫画周刊的周销量达到30万册,一旦日本那边的合作谈好,周销量可能高达三四百万份。”
“你哪来的这么多钱做这些生意?”谷斐斐好奇问道,叶华荣这经商也太恐怖了吧,短短半年时间,餐饮和文化发展成庞然大物。
“去年写了不少歌曲,版权费赚了几百万美元,有了启动资金就开始高杠杆炒股,先后赚了几亿港币,,,
不过购买店铺、大厦等物业,都是从银行抵押贷款撬动资金,现在差不多欠银行6亿港币,每天一睁眼就有15万港币利息。”
“欠了6亿贷款?”
田爱国、谷斐斐两人不可置信看着叶华荣,这到香江也就半年多时间,这是怎么做到欠6亿港币,这胆量和魄力也真是牛叉!
“这些只是洒洒水,只要楼价翻一倍,6亿贷款就会抹平,都是一些资本游戏,人有多大胆,地有多大产。”叶华荣打趣道,未来恒大的许大亨,那可是欠着2万亿,人家那才是真正的牛逼。
“香江的楼价很贵吗?”
“很贵,怡和洋行于1970年耗资21.58亿港币拍下中环一块5000平方的地皮,中环随便一座占地一千平方的30层老写字楼,售价没有低于10亿港币,,,
住宅楼同样的不便宜,家庭富裕市民住的是50平方的套房,家庭中上市民住的是20平方房间,大部分市民住的是10平方屋子,也有一家几口住的是六平方房间。
香江有一个三不管地方叫九龙城寨,城宽213米,长126米,这么小的地方却建造了500多座4高楼,而且还有20-30条街道,居住的人数超过4万。”
田爱国、谷斐斐面面相觑,21.58亿港币买下一块5000平方的地皮,六平方房间怎么挤下一家几口人的,九龙城寨更加离谱,126米×213米的地方,到底是怎么修建500多座高楼,而且怎么挤下4万多人。
“香江的地方不是挺大的吗?”
“香江地方是不小,但80%面积是山岭,一些岛屿是不能住人的,香江可开发利用的土地很少,港岛和九龙半岛很多土地都是耗巨资填海造地出来的,最大的万宜水库是在海上修建的,,,
香江启德机场跑道是填海造地修建的,而且机场三面环山,降落时候很容易冲到海里,起飞的时候很容易撞山或高楼,,,”
“你住的房子有多大?”田爱国好奇问道。
“我购买的是深水湾一个三层欧式别墅,占地面积2000平方,别墅建在半山腰,走路五六分钟到海边,环境非常不错,,,”
“这贫富差距也真是恐怖,没钱家庭住几平方屋子,你这大老板住2000平方别墅,还是在内地生活的好些,贫富差距也没有那么明显。”
“你没看7月份的政府报告,国内要加快四个现代化建设进程,经济体制很快便会发生重大变化,计划经济要向市场经济过渡,,,你可以想想到时候的贫富差距有多大。”
“计划经济要向市场经济过渡?”谷斐斐震惊说道。
“计划经济在一些小国家实行到无所谓,但是在人口超级大国是完全行不通的,吃大锅饭只会越吃越穷。
如今高考政策放开,无数的知青想要通过高考返城,这些年下乡的知青高达2000万人,这些人肯定是要陆陆续续返回城市。
这些知青对城市带来的冲击是方方面面的,城市的岗位都是一个萝卜一个坑,哪能为这么多的知青提供工作岗位,没有收入和票证的年轻人,总不能让他们去偷抢吧!
这些年计划经济的弊端越来越明显,企业生产效率低下,大量工人为企业带来严重的负担,很多企业靠着财政补贴苟延残喘。
也只有市场经济才能盘活整个经济,激烈的竞争提供生产效率,优胜劣汰的自然法则,未来会出现破产潮、重组潮,还有下岗潮!”
“那农民怎么办?”
“农民已经苦了几千年,再忍上几年也无所谓,城里问题解决差不多了,农民也就可以自由进城务工,继续为祖国做贡献,,,”
“那我这个大学生,岂不是小富即安。”田爱国笑着说道。
“你出生的时候,就已经输在了起跑线,人家有的是背景,而你只有背影,你也没什么经商天赋,大富大贵是不可能的。”叶华荣打趣道。
“谁说我没有背景了,我可是社会主义接班人!”
“谷老师,你爱人是做什么工作的?”叶华荣好奇问道。
“他啊,在市里机关食堂做厨师。”谷斐斐笑着说道,八大员中的厨师很吃香,自己又是教师,两人有着稳定的工作,生活的很是不错。
“八大员也就炊事员和驾驶员含金量最高,相对来说,炊事员发展前途比驾驶员更好,民以食为天,,,
爱国你就别不服气了,我就是餐饮起家的,餐饮创业是八大员中最容易成功的一个,而且也是发展最快的一个,,,”
“你的意思,厨师很可能要下岗?”
“国外最大的餐饮连锁品牌是麦当劳,就是一个卖汉堡,汉堡也可以理解为肉夹馍,两片面包夹着各种肉排,,,
以我的吉祥馄饨为例,馄饨制作过程完全是由自动化设备生产的,一条流水线设备的效率超过200个工人,普通餐饮行业,厨师是完全可替代的。”
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“香江的消费应该很高,你在香江那边怎么生活?”谷斐斐关心问道。
“我在香江也做了不少生意,开了个馄饨连锁餐厅,还有一家报社和一家漫画社,生活还是很潇洒的。”叶华荣解释道。
“馄饨店?那得雇佣不少人吧?”
“的确不少,吉祥馄饨在香江已经开了86家连锁店,馄饨是自动化流水线设备生产的,所有员工大概1300多人,公司发展的挺不错,下半年要进驻新加坡市场,年底员工可能超过2000人,还成立了湾仔码头的速冻水饺公司,,,”
“报社呢?”
“风云报社发展也挺不错,在香江的日销量达到19万份,报社已经进入新加坡和马来西亚市场,也都是在国外直接收购的,,,
漫画社发展很好,两本漫画周刊的周销量达到30万册,一旦日本那边的合作谈好,周销量可能高达三四百万份。”
“你哪来的这么多钱做这些生意?”谷斐斐好奇问道,叶华荣这经商也太恐怖了吧,短短半年时间,餐饮和文化发展成庞然大物。
“去年写了不少歌曲,版权费赚了几百万美元,有了启动资金就开始高杠杆炒股,先后赚了几亿港币,,,
不过购买店铺、大厦等物业,都是从银行抵押贷款撬动资金,现在差不多欠银行6亿港币,每天一睁眼就有15万港币利息。”
“欠了6亿贷款?”
田爱国、谷斐斐两人不可置信看着叶华荣,这到香江也就半年多时间,这是怎么做到欠6亿港币,这胆量和魄力也真是牛叉!
“这些只是洒洒水,只要楼价翻一倍,6亿贷款就会抹平,都是一些资本游戏,人有多大胆,地有多大产。”叶华荣打趣道,未来恒大的许大亨,那可是欠着2万亿,人家那才是真正的牛逼。
“香江的楼价很贵吗?”
“很贵,怡和洋行于1970年耗资21.58亿港币拍下中环一块5000平方的地皮,中环随便一座占地一千平方的30层老写字楼,售价没有低于10亿港币,,,
住宅楼同样的不便宜,家庭富裕市民住的是50平方的套房,家庭中上市民住的是20平方房间,大部分市民住的是10平方屋子,也有一家几口住的是六平方房间。
香江有一个三不管地方叫九龙城寨,城宽213米,长126米,这么小的地方却建造了500多座4高楼,而且还有20-30条街道,居住的人数超过4万。”
田爱国、谷斐斐面面相觑,21.58亿港币买下一块5000平方的地皮,六平方房间怎么挤下一家几口人的,九龙城寨更加离谱,126米×213米的地方,到底是怎么修建500多座高楼,而且怎么挤下4万多人。
“香江的地方不是挺大的吗?”
“香江地方是不小,但80%面积是山岭,一些岛屿是不能住人的,香江可开发利用的土地很少,港岛和九龙半岛很多土地都是耗巨资填海造地出来的,最大的万宜水库是在海上修建的,,,
香江启德机场跑道是填海造地修建的,而且机场三面环山,降落时候很容易冲到海里,起飞的时候很容易撞山或高楼,,,”
“你住的房子有多大?”田爱国好奇问道。
“我购买的是深水湾一个三层欧式别墅,占地面积2000平方,别墅建在半山腰,走路五六分钟到海边,环境非常不错,,,”
“这贫富差距也真是恐怖,没钱家庭住几平方屋子,你这大老板住2000平方别墅,还是在内地生活的好些,贫富差距也没有那么明显。”
“你没看7月份的政府报告,国内要加快四个现代化建设进程,经济体制很快便会发生重大变化,计划经济要向市场经济过渡,,,你可以想想到时候的贫富差距有多大。”
“计划经济要向市场经济过渡?”谷斐斐震惊说道。
“计划经济在一些小国家实行到无所谓,但是在人口超级大国是完全行不通的,吃大锅饭只会越吃越穷。
如今高考政策放开,无数的知青想要通过高考返城,这些年下乡的知青高达2000万人,这些人肯定是要陆陆续续返回城市。
这些知青对城市带来的冲击是方方面面的,城市的岗位都是一个萝卜一个坑,哪能为这么多的知青提供工作岗位,没有收入和票证的年轻人,总不能让他们去偷抢吧!
这些年计划经济的弊端越来越明显,企业生产效率低下,大量工人为企业带来严重的负担,很多企业靠着财政补贴苟延残喘。
也只有市场经济才能盘活整个经济,激烈的竞争提供生产效率,优胜劣汰的自然法则,未来会出现破产潮、重组潮,还有下岗潮!”
“那农民怎么办?”
“农民已经苦了几千年,再忍上几年也无所谓,城里问题解决差不多了,农民也就可以自由进城务工,继续为祖国做贡献,,,”
“那我这个大学生,岂不是小富即安。”田爱国笑着说道。
“你出生的时候,就已经输在了起跑线,人家有的是背景,而你只有背影,你也没什么经商天赋,大富大贵是不可能的。”叶华荣打趣道。
“谁说我没有背景了,我可是社会主义接班人!”
“谷老师,你爱人是做什么工作的?”叶华荣好奇问道。
“他啊,在市里机关食堂做厨师。”谷斐斐笑着说道,八大员中的厨师很吃香,自己又是教师,两人有着稳定的工作,生活的很是不错。
“八大员也就炊事员和驾驶员含金量最高,相对来说,炊事员发展前途比驾驶员更好,民以食为天,,,
爱国你就别不服气了,我就是餐饮起家的,餐饮创业是八大员中最容易成功的一个,而且也是发展最快的一个,,,”
“你的意思,厨师很可能要下岗?”
“国外最大的餐饮连锁品牌是麦当劳,就是一个卖汉堡,汉堡也可以理解为肉夹馍,两片面包夹着各种肉排,,,
以我的吉祥馄饨为例,馄饨制作过程完全是由自动化设备生产的,一条流水线设备的效率超过200个工人,普通餐饮行业,厨师是完全可替代的。”
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