37章 入股 二
俏江南有一处装修豪华的办公室,原本是田老板准备自用的,60平米左右,进口实木地板铺地,全套红木办公家具,四壁相对挂着水墨山水和书法条屏,紫檀镶嵌大理石的六扇屏风隔出了一个小型会客区。
田老板生不逢时,在这个办公室还没待过一天就铩羽而归了,现在这里成了吴越的专用办公室,俏江南真正的权力中心。
朝外的玻璃窗是半落地的,拉开窗帘能远眺莽山云动,近观运河泛波,因为层高的缘故,大半个麒麟镇也尽收眼底。
中午的酒意早就挥发了,吴越坐在老板椅上,翻看着郑媛媛送来的一张张报表,努力适应角色的转变。
方天明半躺在吴越对面的沙发里,脚高头低,电话打个不停。
郑媛媛时不时过来斟茶倒水,手头工作结束后,她送了一个大果盘进来,静静坐在一边,看着忙碌的两个男人。
“喔唷,累死了。”方天明翻了个身,伸手从果盘里捞了个红提扔进嘴,满足的咀嚼起来,“老大,我这边搞好了,你呢?”
“你看我在认真,其实我是头昏。”吴越目光离开报表,笑笑,“一大堆数字,我看来看去,只看出一个字‘赚’。”
看到吴越说话了,郑媛媛剥了几个红提送到吴越嘴边。
“那不就得了,证明你看到了根本点。”方天明又丢了一个红提在嘴里,叹息道:“人比人气死人啊,为啥我的红提有皮呢?”
“因为你咀嚼肌比我发达。”吴越抓起一个剥皮芦柑直直扔过去,方天明正张着嘴,猝不及防一下给芦柑堵住了。
郑媛媛吃吃笑着,索性搬了张椅子大方的坐在吴越身旁,专心帮他剥红提。
“双拳难敌四手,我认输。说正事了啊……”方天明用纸巾擦擦嘴,汇报他一个多小时的电话成果:他老子的顶峰实业原则上同意两座楼的租赁,但是有些小股东提了个附加要求,希望俏江南能把两座建筑的门面房也一并租下来。
“天明,你是怎么看的?”
“这两座房子说起来是我老头子公司的失败之作,老大,你看……”方天明走到窗前,指给吴越看,“本来市政府规划是把老街往运河边移的,这样的话,两座房子就处在老街延伸线上了。按照最初的预想,哪怕楼上的房子一间也卖不掉,只要底下的门面房以一间25万的价格卖光,80间门面房的收益就足可以收回全部投资了。”
方天明沿着窗台走了几步,又指了指,“没想到省级公路改道一下推翻了市政府原本的规划,老街停止搬迁,麒麟镇沿省道两侧发展。现在这两座房子的门面房送给人家都不要。呵呵,想当初为了提早得知市政府规划,下了不少血本啊,幸亏地皮不值钱,否则真要亏死了。不过整体租下来也不错,我们干脆沿四周打一道围墙,把这两座房子和俏江南连成一体……”
“门面房租金怎么算的?”吴越问道。
方天明撇撇嘴,“现在还算屁个门面房,两幢楼整体一年租金一百二十万。”
“不贵。”吴越点点头。
“卖又没人买,能租到这个价格,小股东们很满意了。”方天明走到吴越对面坐好,一边以极快的速度捞了几个剥好皮的红提往嘴里一塞,惹得郑媛媛好一阵白眼。
“天明,我是这样想的……”吴越拿着笔在纸上写写算算,“你先听听,要是我考虑不周,你再帮我完善完善。”
“老大,你、你说。”方天明嘴里塞满了东西,说话有些含糊不清。
“我认为租不如买,那两座房子对于你老子的顶峰实业来说是鸡肋,可对于我们而言是长期经营的根据地。你看啊,租个10年,租金就要1200万了,我估计现在要一下子捧出1200万,你老子肯定愿意卖了。还有,万一以后政府规划又有变化,说不定这房子又值钱了,到时租金怎么算?要不要提高?可能连续租也要成问题。俏江南现在所用的房子是你老子一人投资的,你老子的等于就是你的,以后怎么样,我一点不担心。那两座房子是大小股东们集资盖得,你老头子一个人做不了主的。”
“好,买下来,这样一来整个全是咱们兄弟自己的了。钱一笔头拿不出来,就订一个五年分期付款的购买合同,嘿嘿,估计我老子把我们的想法一讲,小股东们一个个就偷着乐了。”方天明不但一点就通,而且做事和他笨拙的体型截然相反,立即掏出手机和他老头子通话,请他老头子马上召开顶峰实业董事会,批准他的新要求。
“老大,基本没有问题,最多在价格上会磨磨嘴皮子。”
“多个一两百万无所谓,答应他们。重要的不是一二百万块钱,而是我们所掌握的必须是我们完全能拥有的。”吴越把手里的笔重重一放,站了起来。
“好!”方天明被吴越感染了,也跟着站起来,伸出手和吴越握在一起,“从今天开始,咱们兄弟真正有了属于自己的根据地。”
“你小子根据地不要太多啊。”吴越笑着松开手。
方天明嘿嘿一笑,“顶峰是我老子的,元亨是我丈人的,我暂时还不能谋权篡位吧?”
“太子只有一个,将来皇帝还不是你当?”吴越叼了一根烟,又递给方天明一支,郑媛媛赶紧乖巧的帮他们点上。
“老大,趁华哥、刘哥没到,我去广告公司一趟,叫他们把俏江南整体模型搞好送来,还有客房部扩建项目工程进度表之类的也送过来,等会让华哥、刘哥看看。”
方天明打开门,准备出去,吴越把他叫住了,“天明,俏江南这个名字最好改一改,原来田老板在里面,俏江南作为江南人家的品牌延伸未尝不可,现在他退出了,我们的经营方向和以前也不完全相同了。这个名字我总觉得有些花俏,不够稳重大气。”
“老大你说改什么名,明天我专程去工商局一趟。”
吴越想了想,“叫明越饭店吧,你我名字里各取一个字出来,也有寓意的,发展一天胜过一天嘛,还有我们平亭古时属越国,这个越也符合地域特征。”
“明越饭店,小越哥,这个名字真好听还很大方。”郑媛媛嘴里轻轻念叨了几遍。
“嗯,明越饭店这个名字挺好。喔唷,快四点了。老大,我走了,我得赶在华哥、刘哥到之前回来。”方天明看看表,向郑媛媛挤挤眼,“不打扰两位亲热了。”
说着,趁吴越没反应过来,“砰”关上门,溜了。
“小越哥,你看方董他……”郑媛媛跺着脚撒娇,胸前波涛翻涌。
“天明也就是在这里说说,不会到处去乱讲的。”吴越安慰了一句。
“老板,您对我的工作还满意嘛。”
郑媛媛走到吴越面前弯下腰。
粉红色塑身内衣已经换上了,高耸更加高耸,沟壑越发深幽。
该死!这个妖精是故意的。吴越的喉结不自觉的上下动了动。
“好看吗?”郑媛媛带着玫瑰香味扑到了吴越怀里,贴着他的耳朵问,还伸出舌头调皮的舔舔吴越的耳垂。
“注意点,这是办公室。”吴越跌坐在老板椅上,双手搂住郑媛媛的腰,想要严肃却又严肃不起来。
“我不怕,我和自己的男人亲近些,怕什么。”郑媛媛调整了坐姿,这不安分的挪动又让吴越低低发出几声呻吟。
吴越尴尬的呵斥,“乱动什么?”
“咯咯……”郑媛媛媚眼如丝得意的笑了。
“你呀,笑得像狐狸。”
“狐狸就狐狸,我妈说过,在自己男人面前,狐狸、妖精都不要紧,只要男人开心。其他人,哼,想看也看不到,我才不愿意呢。”
你妈说的?吴越彻底投降了,你妈就是个老妖婆!
“砰砰……”有人在敲门。
“哎哟。”郑媛媛慌忙从吴越怀里逃出来,一下扭了脚。
章节发布时间调整通知:从明天起,如无特殊情况,还是保持每天两章,时间调整为:第一章在上午10~11点左右,第二章在下午6~7点左右。
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田老板生不逢时,在这个办公室还没待过一天就铩羽而归了,现在这里成了吴越的专用办公室,俏江南真正的权力中心。
朝外的玻璃窗是半落地的,拉开窗帘能远眺莽山云动,近观运河泛波,因为层高的缘故,大半个麒麟镇也尽收眼底。
中午的酒意早就挥发了,吴越坐在老板椅上,翻看着郑媛媛送来的一张张报表,努力适应角色的转变。
方天明半躺在吴越对面的沙发里,脚高头低,电话打个不停。
郑媛媛时不时过来斟茶倒水,手头工作结束后,她送了一个大果盘进来,静静坐在一边,看着忙碌的两个男人。
“喔唷,累死了。”方天明翻了个身,伸手从果盘里捞了个红提扔进嘴,满足的咀嚼起来,“老大,我这边搞好了,你呢?”
“你看我在认真,其实我是头昏。”吴越目光离开报表,笑笑,“一大堆数字,我看来看去,只看出一个字‘赚’。”
看到吴越说话了,郑媛媛剥了几个红提送到吴越嘴边。
“那不就得了,证明你看到了根本点。”方天明又丢了一个红提在嘴里,叹息道:“人比人气死人啊,为啥我的红提有皮呢?”
“因为你咀嚼肌比我发达。”吴越抓起一个剥皮芦柑直直扔过去,方天明正张着嘴,猝不及防一下给芦柑堵住了。
郑媛媛吃吃笑着,索性搬了张椅子大方的坐在吴越身旁,专心帮他剥红提。
“双拳难敌四手,我认输。说正事了啊……”方天明用纸巾擦擦嘴,汇报他一个多小时的电话成果:他老子的顶峰实业原则上同意两座楼的租赁,但是有些小股东提了个附加要求,希望俏江南能把两座建筑的门面房也一并租下来。
“天明,你是怎么看的?”
“这两座房子说起来是我老头子公司的失败之作,老大,你看……”方天明走到窗前,指给吴越看,“本来市政府规划是把老街往运河边移的,这样的话,两座房子就处在老街延伸线上了。按照最初的预想,哪怕楼上的房子一间也卖不掉,只要底下的门面房以一间25万的价格卖光,80间门面房的收益就足可以收回全部投资了。”
方天明沿着窗台走了几步,又指了指,“没想到省级公路改道一下推翻了市政府原本的规划,老街停止搬迁,麒麟镇沿省道两侧发展。现在这两座房子的门面房送给人家都不要。呵呵,想当初为了提早得知市政府规划,下了不少血本啊,幸亏地皮不值钱,否则真要亏死了。不过整体租下来也不错,我们干脆沿四周打一道围墙,把这两座房子和俏江南连成一体……”
“门面房租金怎么算的?”吴越问道。
方天明撇撇嘴,“现在还算屁个门面房,两幢楼整体一年租金一百二十万。”
“不贵。”吴越点点头。
“卖又没人买,能租到这个价格,小股东们很满意了。”方天明走到吴越对面坐好,一边以极快的速度捞了几个剥好皮的红提往嘴里一塞,惹得郑媛媛好一阵白眼。
“天明,我是这样想的……”吴越拿着笔在纸上写写算算,“你先听听,要是我考虑不周,你再帮我完善完善。”
“老大,你、你说。”方天明嘴里塞满了东西,说话有些含糊不清。
“我认为租不如买,那两座房子对于你老子的顶峰实业来说是鸡肋,可对于我们而言是长期经营的根据地。你看啊,租个10年,租金就要1200万了,我估计现在要一下子捧出1200万,你老子肯定愿意卖了。还有,万一以后政府规划又有变化,说不定这房子又值钱了,到时租金怎么算?要不要提高?可能连续租也要成问题。俏江南现在所用的房子是你老子一人投资的,你老子的等于就是你的,以后怎么样,我一点不担心。那两座房子是大小股东们集资盖得,你老头子一个人做不了主的。”
“好,买下来,这样一来整个全是咱们兄弟自己的了。钱一笔头拿不出来,就订一个五年分期付款的购买合同,嘿嘿,估计我老子把我们的想法一讲,小股东们一个个就偷着乐了。”方天明不但一点就通,而且做事和他笨拙的体型截然相反,立即掏出手机和他老头子通话,请他老头子马上召开顶峰实业董事会,批准他的新要求。
“老大,基本没有问题,最多在价格上会磨磨嘴皮子。”
“多个一两百万无所谓,答应他们。重要的不是一二百万块钱,而是我们所掌握的必须是我们完全能拥有的。”吴越把手里的笔重重一放,站了起来。
“好!”方天明被吴越感染了,也跟着站起来,伸出手和吴越握在一起,“从今天开始,咱们兄弟真正有了属于自己的根据地。”
“你小子根据地不要太多啊。”吴越笑着松开手。
方天明嘿嘿一笑,“顶峰是我老子的,元亨是我丈人的,我暂时还不能谋权篡位吧?”
“太子只有一个,将来皇帝还不是你当?”吴越叼了一根烟,又递给方天明一支,郑媛媛赶紧乖巧的帮他们点上。
“老大,趁华哥、刘哥没到,我去广告公司一趟,叫他们把俏江南整体模型搞好送来,还有客房部扩建项目工程进度表之类的也送过来,等会让华哥、刘哥看看。”
方天明打开门,准备出去,吴越把他叫住了,“天明,俏江南这个名字最好改一改,原来田老板在里面,俏江南作为江南人家的品牌延伸未尝不可,现在他退出了,我们的经营方向和以前也不完全相同了。这个名字我总觉得有些花俏,不够稳重大气。”
“老大你说改什么名,明天我专程去工商局一趟。”
吴越想了想,“叫明越饭店吧,你我名字里各取一个字出来,也有寓意的,发展一天胜过一天嘛,还有我们平亭古时属越国,这个越也符合地域特征。”
“明越饭店,小越哥,这个名字真好听还很大方。”郑媛媛嘴里轻轻念叨了几遍。
“嗯,明越饭店这个名字挺好。喔唷,快四点了。老大,我走了,我得赶在华哥、刘哥到之前回来。”方天明看看表,向郑媛媛挤挤眼,“不打扰两位亲热了。”
说着,趁吴越没反应过来,“砰”关上门,溜了。
“小越哥,你看方董他……”郑媛媛跺着脚撒娇,胸前波涛翻涌。
“天明也就是在这里说说,不会到处去乱讲的。”吴越安慰了一句。
“老板,您对我的工作还满意嘛。”
郑媛媛走到吴越面前弯下腰。
粉红色塑身内衣已经换上了,高耸更加高耸,沟壑越发深幽。
该死!这个妖精是故意的。吴越的喉结不自觉的上下动了动。
“好看吗?”郑媛媛带着玫瑰香味扑到了吴越怀里,贴着他的耳朵问,还伸出舌头调皮的舔舔吴越的耳垂。
“注意点,这是办公室。”吴越跌坐在老板椅上,双手搂住郑媛媛的腰,想要严肃却又严肃不起来。
“我不怕,我和自己的男人亲近些,怕什么。”郑媛媛调整了坐姿,这不安分的挪动又让吴越低低发出几声呻吟。
吴越尴尬的呵斥,“乱动什么?”
“咯咯……”郑媛媛媚眼如丝得意的笑了。
“你呀,笑得像狐狸。”
“狐狸就狐狸,我妈说过,在自己男人面前,狐狸、妖精都不要紧,只要男人开心。其他人,哼,想看也看不到,我才不愿意呢。”
你妈说的?吴越彻底投降了,你妈就是个老妖婆!
“砰砰……”有人在敲门。
“哎哟。”郑媛媛慌忙从吴越怀里逃出来,一下扭了脚。
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