第466章 事在人为!
“软装?!”展明澈惊呼出声。
做这一行的,自然知道这两个字代表着什么。
根本不需要林铭去过多的解释。
在听到‘软装’这两个字的时候,展明澈就吓了一大跳。
“对,软装!”林铭沉声道。
“林总,那应该是装修行业该考虑的吧?跟我们有什么关系?”展明澈道。
林铭皱了皱眉:“展总,你明白我的意思,大家都是聪明人,就别再这里拐弯抹角了成吗?”
“不是,关键红阳集团从来都没有软装交付过啊!”展明澈又道。
林铭眉头舒展开来,脸上也露出了一抹若有若无的微笑。
“这样啊……那就当我没说。”
前面那些聊天,让两人看起来像是成为了朋友。
可真到了牵扯到切实利益的时候,展明澈又在这里装傻充愣。
或许相对于林铭来说,展明澈的确已经是在房地产行业,摸爬滚打了很长时间的老狐狸。
可老狐狸又怎么了?
老狐狸有老狐狸的应对方式。
年轻人有年轻人的做事方法!
既然是合作,那双方地位就应该对等。
想让林铭处于被动地位?
做梦!
“林总,别着急啊!”
果然。
听到电话里面没声了,展明澈还以为林铭要把电话挂断。
连忙道:“今天这才大年初四,员工们都还没上班呢,你这个大老板有啥事这么火急火燎的?”
林铭看了看时间:“好吃饭了。”
展明澈:“……”
“我一向都是非常注意饮食规律的,干饭人嘛,该吃饭的时候就得吃饭,天塌了我也得先吃饱再说。”林铭又道。
展明澈满是无奈:“行行行,当我之前说错话了,我给您赔礼道歉,成不?”
林铭露出笑容:“既然展总这么有诚意,那我就亏待我的胃一下,等会儿再吃。”
“得,咱俩也别扯那些没用的了,还是说正事儿吧!”
展明澈道:“林总,实不相瞒,其实红阳集团之前也商量过的软装交付的事情,不过后来还是被否决了。”
“至于什么原因,相信你肯定是知道的。”
“基于诸多房地产前辈的前车之鉴,我并不认为软装交付是一件正确的事情,这甚至有可能导致我们本来能卖出去的房子,全部都砸在手里!”
听到这话。
林铭当即说道:“现在这个社会,最不缺的就是有钱人,而有钱人注重的是什么?”
“他们没有那么多的时间去考虑装修问题,房子对他们而言只是一个暂时性的住所。”
“曾经的软装交付之所以失败,百分之九十以上的原因都是质量问题和布局问题。”
“说白了——”
“所有的软装交付开发商,本身就没有站在业主的角度去思考,他们只是千篇一律的想要通过这种方式,赚更多的钱而已!”
“难道林总不是?难道红阳集团不是?作为商人,我们首要的目标不就是赚钱么?”展明澈说道。
“这自然是实话,可是你有没有想过,为什么万可物业会风靡全国?难道他们就不想赚钱?还是说,他们都没有赚到钱?”林铭道。
展明澈顿时被堵的哑口无言。
据统计。
全国物业公司,明面上超过7万个!
而万可物业,则是遥遥领先,一直都占据头部地位!
原因不是在于他们的服务有多么好,而是因为他们处处都站在业主的方面去考虑!
有些物业,业主在提出问题之后,他们第一时间帮忙去解决。
这其实也是服务好。
但人家万可物业,就能做到让业主根本不需要去提出问题!
任何能影响到业主日常生活的事情,他们都会提前发现,从而尽快解决。
当然。
他们不可能做到事无巨细,在某些方也会出现纰漏。
不过经有关部门调查的满意率统计。
满分10分,万可物业的全国业主满意程度,还是达到了9.2分!
“其实不管是物业,还是商品房建筑,都可以划分为‘服务行业’一类,甚至从某些层面上来说,商品房建筑的满意率,比物业更加重要,因为那点物业费,相比起买一套房子的价格,简直可以说是天差地别。”
林铭又道:“只要业主不满意,那大概率就是因为开发商做的不到位,我说这话展总应该不会反驳的吧?”
“的确。”展明澈应声。
“所以我们不能为自己的错误去找借口搪塞,只要从一开始就保质保量,那就算是软装交付,又何愁卖不出去?”林铭道。
展明澈沉吟了一会儿。
说道:“林总,我觉得你考虑问题的方式太过简单了,软装交付卖不出去的问题有很多,质量只是其中的一方面而已。”
林铭立刻道:“我明白展总的意思,刚才在张部的办公室里,我们也已经把这些都分析完了,相比起展总,张部对软装交付更加忐忑。”
“那张部是什么意思?”展明澈问道。
林铭笑了笑:“张部希望我们能合作共赢。”
此话入耳。
展明澈第一个想法,就是林铭想要把自己拉下水!
能不能一起赚钱不说。
倒霉肯定是会一起倒霉的!
“如果再加上凤凰地产的话,那在长光市东部拿地的公司,目前只有三家。”
展明澈说道:“如果我没有猜错的话,红阳集团和东陵地产,不打算跟凤凰地产合作的话,那这些地,张部就不会批给凤凰地产了吧?”
他的确是个聪明人,该一针见血的时候,从来不会拖沓。
不过林铭却道:“那可不见得,大不了凤凰地产不软装交付就是了,亦或者只是拿出其中一两个楼盘来做实验,相信张部还是会答应我的。”
“这倒是,毕竟凤凰地产拿的地很多,这对整个长光市来说,都是一笔巨大的功绩。”展明澈道。
“所以呢?展总要不要考虑考虑?”林铭问道。
“这不是件小事,而且以我的身份也决定不了。”展明澈模棱两可的道。
林铭深吸了口气:“观云村那里,你们没有把握住,希望在长光市这边,红阳集团不要再做出让自己后悔的决定了!”
请收藏本站:https://www.hk09.cc。好看的小说手机版:https://m.hk09.cc
做这一行的,自然知道这两个字代表着什么。
根本不需要林铭去过多的解释。
在听到‘软装’这两个字的时候,展明澈就吓了一大跳。
“对,软装!”林铭沉声道。
“林总,那应该是装修行业该考虑的吧?跟我们有什么关系?”展明澈道。
林铭皱了皱眉:“展总,你明白我的意思,大家都是聪明人,就别再这里拐弯抹角了成吗?”
“不是,关键红阳集团从来都没有软装交付过啊!”展明澈又道。
林铭眉头舒展开来,脸上也露出了一抹若有若无的微笑。
“这样啊……那就当我没说。”
前面那些聊天,让两人看起来像是成为了朋友。
可真到了牵扯到切实利益的时候,展明澈又在这里装傻充愣。
或许相对于林铭来说,展明澈的确已经是在房地产行业,摸爬滚打了很长时间的老狐狸。
可老狐狸又怎么了?
老狐狸有老狐狸的应对方式。
年轻人有年轻人的做事方法!
既然是合作,那双方地位就应该对等。
想让林铭处于被动地位?
做梦!
“林总,别着急啊!”
果然。
听到电话里面没声了,展明澈还以为林铭要把电话挂断。
连忙道:“今天这才大年初四,员工们都还没上班呢,你这个大老板有啥事这么火急火燎的?”
林铭看了看时间:“好吃饭了。”
展明澈:“……”
“我一向都是非常注意饮食规律的,干饭人嘛,该吃饭的时候就得吃饭,天塌了我也得先吃饱再说。”林铭又道。
展明澈满是无奈:“行行行,当我之前说错话了,我给您赔礼道歉,成不?”
林铭露出笑容:“既然展总这么有诚意,那我就亏待我的胃一下,等会儿再吃。”
“得,咱俩也别扯那些没用的了,还是说正事儿吧!”
展明澈道:“林总,实不相瞒,其实红阳集团之前也商量过的软装交付的事情,不过后来还是被否决了。”
“至于什么原因,相信你肯定是知道的。”
“基于诸多房地产前辈的前车之鉴,我并不认为软装交付是一件正确的事情,这甚至有可能导致我们本来能卖出去的房子,全部都砸在手里!”
听到这话。
林铭当即说道:“现在这个社会,最不缺的就是有钱人,而有钱人注重的是什么?”
“他们没有那么多的时间去考虑装修问题,房子对他们而言只是一个暂时性的住所。”
“曾经的软装交付之所以失败,百分之九十以上的原因都是质量问题和布局问题。”
“说白了——”
“所有的软装交付开发商,本身就没有站在业主的角度去思考,他们只是千篇一律的想要通过这种方式,赚更多的钱而已!”
“难道林总不是?难道红阳集团不是?作为商人,我们首要的目标不就是赚钱么?”展明澈说道。
“这自然是实话,可是你有没有想过,为什么万可物业会风靡全国?难道他们就不想赚钱?还是说,他们都没有赚到钱?”林铭道。
展明澈顿时被堵的哑口无言。
据统计。
全国物业公司,明面上超过7万个!
而万可物业,则是遥遥领先,一直都占据头部地位!
原因不是在于他们的服务有多么好,而是因为他们处处都站在业主的方面去考虑!
有些物业,业主在提出问题之后,他们第一时间帮忙去解决。
这其实也是服务好。
但人家万可物业,就能做到让业主根本不需要去提出问题!
任何能影响到业主日常生活的事情,他们都会提前发现,从而尽快解决。
当然。
他们不可能做到事无巨细,在某些方也会出现纰漏。
不过经有关部门调查的满意率统计。
满分10分,万可物业的全国业主满意程度,还是达到了9.2分!
“其实不管是物业,还是商品房建筑,都可以划分为‘服务行业’一类,甚至从某些层面上来说,商品房建筑的满意率,比物业更加重要,因为那点物业费,相比起买一套房子的价格,简直可以说是天差地别。”
林铭又道:“只要业主不满意,那大概率就是因为开发商做的不到位,我说这话展总应该不会反驳的吧?”
“的确。”展明澈应声。
“所以我们不能为自己的错误去找借口搪塞,只要从一开始就保质保量,那就算是软装交付,又何愁卖不出去?”林铭道。
展明澈沉吟了一会儿。
说道:“林总,我觉得你考虑问题的方式太过简单了,软装交付卖不出去的问题有很多,质量只是其中的一方面而已。”
林铭立刻道:“我明白展总的意思,刚才在张部的办公室里,我们也已经把这些都分析完了,相比起展总,张部对软装交付更加忐忑。”
“那张部是什么意思?”展明澈问道。
林铭笑了笑:“张部希望我们能合作共赢。”
此话入耳。
展明澈第一个想法,就是林铭想要把自己拉下水!
能不能一起赚钱不说。
倒霉肯定是会一起倒霉的!
“如果再加上凤凰地产的话,那在长光市东部拿地的公司,目前只有三家。”
展明澈说道:“如果我没有猜错的话,红阳集团和东陵地产,不打算跟凤凰地产合作的话,那这些地,张部就不会批给凤凰地产了吧?”
他的确是个聪明人,该一针见血的时候,从来不会拖沓。
不过林铭却道:“那可不见得,大不了凤凰地产不软装交付就是了,亦或者只是拿出其中一两个楼盘来做实验,相信张部还是会答应我的。”
“这倒是,毕竟凤凰地产拿的地很多,这对整个长光市来说,都是一笔巨大的功绩。”展明澈道。
“所以呢?展总要不要考虑考虑?”林铭问道。
“这不是件小事,而且以我的身份也决定不了。”展明澈模棱两可的道。
林铭深吸了口气:“观云村那里,你们没有把握住,希望在长光市这边,红阳集团不要再做出让自己后悔的决定了!”
请收藏本站:https://www.hk09.cc。好看的小说手机版:https://m.hk09.cc