第123章 狮子大开口
方哲其实是一个很冷静的人。
之所以在林铭面前表现的如此暴躁,可能都是因为陈佳。
当他看着林铭那自信而又淡然的神色之时,忽然觉得自己似乎的确有些过分了。
他了解周冲、向泽等人的身份不假。
但他并不知道,林铭跟这些人到底是怎样一种合作关系。
说傀儡,未免太早。
“好,我为我刚才的话跟你道歉。”方哲沉声道。
林铭笑了笑:“希望方兄能明白,为什么周冲他们,都让你来找我谈。”
方哲微微一震!
他还真没联想到这这事儿。
冷静下来,仔细一想。
是啊!
如果林铭真的只是那些人的傀儡,那他们为什么非要让自己找林铭谈?
因为只有林铭,才具备定价的资格!
沉吟片刻。
方哲说道:“这次的项目,星辰集团其实已经在全国各地考察了很久,最终选址玉山村。谁也没有想到,你们会在这么短的时间里面,承包海域不说,更是盖起了那么多的海参棚,这让集团高层有些犹豫。”
林铭淡淡一笑。
他知道,方哲这是准备跟自己压价了。
如果周冲、洪宁他们坐在这里,肯定不会怀疑方哲的话。
要知道,这很有可能会让星辰集团来一次大放血!
有这些钱,星辰集团换一个地方也足够了。
可林铭知道,星辰集团绝对不能换址!
方哲接下来无论说什么,都不会影响到林铭对未来的判断。
“林铭,其实我真的很不解。”
方哲忽然问道:“你承包海域,盖建海参棚,真的只是为了养殖海参幼苗?”
“不能这么说,承包海域主要是为了倒卖海鲜。”林铭道。
方哲明显不信:“倒卖海鲜?龙口以南、石岛以北,足足500平方海里的海域,你就为了倒卖海鲜?那些渔民能去的最远的海域,恐怕也就是200平方海里以内,多出的300平方海里,你自己去出海捕捞?”
“我还真有这个想法。”林铭耸了耸肩。
方哲算是无奈了。
跟林铭这种人正儿八经的说话,那就是在浪费感情。
他不想让自己知道的,自己绞尽脑汁也不会得到答案。
“好,不管你到底是因为什么,反正你赌对了。”
方哲又道:“目前来说,集团高层还没有换址的想法,我今天找你,也就是为了跟你谈一谈征用海域和那些海参棚的价格。”
“方兄请说。”林铭笑容依旧。
“昨天我派人到玉山村考察了一下,你们的海参大棚总数量为2466个,你打算要多少钱一个的赔偿款,才能进行出让?”方哲问道。
林铭想也不想:“500万!”
“多少?!”
方哲眼睛瞪大,第三次站起身来。
这倒不是装的。
他真被林铭这种狮子大开口给惊到了!
“500万?!”
方哲不敢相信的道:“根据集团的考察团队分析,那些海参大棚都是用大块砖垒起来的,加上人工在内,成本价不会超过20万!”
“关于你租赁玉山村村民粮食地的事情,我们也跟那些村民打听了一下,7万块一亩。”
“也就是说,你一个海参大棚的总成本也就不到30万!”
“而现在,你跟我要500万?疯了吧你!”
林铭轻轻摇头:“方兄,你知道卖价75一盒软中的成本是多少钱吗?”
方哲皱眉:“多少?”
“不超过5块。”林铭道。
紧接着,他又问道:“那你又知道,现在售价8000一瓶的飞天茅台,成本价多少钱一瓶吗?”
这次方哲不说话了。
“顶多一两百!”
林铭打了个响指:“然后呢?无论是软中还是飞天茅台,一样卖的风风火火。”
“但凡购买这些东西的人,都不会去在意这些东西的成本价是多少。”
“因为他们比任何人都清楚,之所以花费如此高昂的价格去购买这些东西,不是因为他们自己想抽,也不是因为他们自己想喝,而是他们知道,必须要用到这些东西!”
“这些东西给他们带来的利益,也一定会超出他们购买这些东西的花销!”
方哲低沉道:“烟酒跟海参大棚不一样。”
“那我倒是想知道,哪里不一样了?”
林铭平淡一笑:“我的成本别说30万,哪怕只是1块钱,跟我要价500万也没有任何关系!”
“那海域呢?”方哲又问道。
“这得看星辰造船厂能用到多少了。”林铭道。
这也没什么可隐瞒的,方哲当即道:“港口建设,大概会征用300平方海里左右的海域。”
“300……”
林铭想了想,问道:“方兄应该调查过,凤凰海业现在每天的利润都有超过两千万,如果是横向征用这片海域的话,那渔民肯定就没有办法出海了,这也会导致凤凰海业的利润大大降低。”
“按照集团的规划,不会对海域进行横向征用。”
方哲说道:“再者而言,田灵镇的船只都是有烟油补贴的,如果影响到这些渔民出海,镇里不会乐意不说,还得对那些渔民进行补偿,这又将是一笔极大的费用。”
“这样的话,那我一平方海里要你们5000万就行。”林铭道。
“咳咳!”
方哲刚喝了口水,差点被这个数字给呛死。
5000万?
还他妈‘就行’?
这两个字用的好啊!
“林铭,你怎么不去抢银行?”
“抢银行犯法,再说抢银行也没有我的赚钱速度快啊!”
方哲:“……”
他又不是没去田灵镇打听过。
一平方海里50万的承包费用,这家伙现在直接翻了100倍?
“5000万肯定不行!”
方哲坚决摇头:“无论是这一平方海里5000万,还是一个海参大棚500万,集团都不可能答应,你还是别做梦了!”
“方兄别说的这么果断嘛,既然星辰集团将造船厂的选址定在了玉山村这里,那就证明玉山村肯定是最适合星辰集团的地方。”
林铭道:“方兄可以把这个价格报上去看看,我个人是很有耐心的,就等方兄的好消息喽!”
方哲咬了咬牙:“如果星辰集团真的因为你的狮子大张口而换址,那你的海参大棚,就那么干放着?”
“怎么会是干放着呢?我都已经放养了海参幼苗啊,方兄没有进去看过?”林铭道。
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之所以在林铭面前表现的如此暴躁,可能都是因为陈佳。
当他看着林铭那自信而又淡然的神色之时,忽然觉得自己似乎的确有些过分了。
他了解周冲、向泽等人的身份不假。
但他并不知道,林铭跟这些人到底是怎样一种合作关系。
说傀儡,未免太早。
“好,我为我刚才的话跟你道歉。”方哲沉声道。
林铭笑了笑:“希望方兄能明白,为什么周冲他们,都让你来找我谈。”
方哲微微一震!
他还真没联想到这这事儿。
冷静下来,仔细一想。
是啊!
如果林铭真的只是那些人的傀儡,那他们为什么非要让自己找林铭谈?
因为只有林铭,才具备定价的资格!
沉吟片刻。
方哲说道:“这次的项目,星辰集团其实已经在全国各地考察了很久,最终选址玉山村。谁也没有想到,你们会在这么短的时间里面,承包海域不说,更是盖起了那么多的海参棚,这让集团高层有些犹豫。”
林铭淡淡一笑。
他知道,方哲这是准备跟自己压价了。
如果周冲、洪宁他们坐在这里,肯定不会怀疑方哲的话。
要知道,这很有可能会让星辰集团来一次大放血!
有这些钱,星辰集团换一个地方也足够了。
可林铭知道,星辰集团绝对不能换址!
方哲接下来无论说什么,都不会影响到林铭对未来的判断。
“林铭,其实我真的很不解。”
方哲忽然问道:“你承包海域,盖建海参棚,真的只是为了养殖海参幼苗?”
“不能这么说,承包海域主要是为了倒卖海鲜。”林铭道。
方哲明显不信:“倒卖海鲜?龙口以南、石岛以北,足足500平方海里的海域,你就为了倒卖海鲜?那些渔民能去的最远的海域,恐怕也就是200平方海里以内,多出的300平方海里,你自己去出海捕捞?”
“我还真有这个想法。”林铭耸了耸肩。
方哲算是无奈了。
跟林铭这种人正儿八经的说话,那就是在浪费感情。
他不想让自己知道的,自己绞尽脑汁也不会得到答案。
“好,不管你到底是因为什么,反正你赌对了。”
方哲又道:“目前来说,集团高层还没有换址的想法,我今天找你,也就是为了跟你谈一谈征用海域和那些海参棚的价格。”
“方兄请说。”林铭笑容依旧。
“昨天我派人到玉山村考察了一下,你们的海参大棚总数量为2466个,你打算要多少钱一个的赔偿款,才能进行出让?”方哲问道。
林铭想也不想:“500万!”
“多少?!”
方哲眼睛瞪大,第三次站起身来。
这倒不是装的。
他真被林铭这种狮子大开口给惊到了!
“500万?!”
方哲不敢相信的道:“根据集团的考察团队分析,那些海参大棚都是用大块砖垒起来的,加上人工在内,成本价不会超过20万!”
“关于你租赁玉山村村民粮食地的事情,我们也跟那些村民打听了一下,7万块一亩。”
“也就是说,你一个海参大棚的总成本也就不到30万!”
“而现在,你跟我要500万?疯了吧你!”
林铭轻轻摇头:“方兄,你知道卖价75一盒软中的成本是多少钱吗?”
方哲皱眉:“多少?”
“不超过5块。”林铭道。
紧接着,他又问道:“那你又知道,现在售价8000一瓶的飞天茅台,成本价多少钱一瓶吗?”
这次方哲不说话了。
“顶多一两百!”
林铭打了个响指:“然后呢?无论是软中还是飞天茅台,一样卖的风风火火。”
“但凡购买这些东西的人,都不会去在意这些东西的成本价是多少。”
“因为他们比任何人都清楚,之所以花费如此高昂的价格去购买这些东西,不是因为他们自己想抽,也不是因为他们自己想喝,而是他们知道,必须要用到这些东西!”
“这些东西给他们带来的利益,也一定会超出他们购买这些东西的花销!”
方哲低沉道:“烟酒跟海参大棚不一样。”
“那我倒是想知道,哪里不一样了?”
林铭平淡一笑:“我的成本别说30万,哪怕只是1块钱,跟我要价500万也没有任何关系!”
“那海域呢?”方哲又问道。
“这得看星辰造船厂能用到多少了。”林铭道。
这也没什么可隐瞒的,方哲当即道:“港口建设,大概会征用300平方海里左右的海域。”
“300……”
林铭想了想,问道:“方兄应该调查过,凤凰海业现在每天的利润都有超过两千万,如果是横向征用这片海域的话,那渔民肯定就没有办法出海了,这也会导致凤凰海业的利润大大降低。”
“按照集团的规划,不会对海域进行横向征用。”
方哲说道:“再者而言,田灵镇的船只都是有烟油补贴的,如果影响到这些渔民出海,镇里不会乐意不说,还得对那些渔民进行补偿,这又将是一笔极大的费用。”
“这样的话,那我一平方海里要你们5000万就行。”林铭道。
“咳咳!”
方哲刚喝了口水,差点被这个数字给呛死。
5000万?
还他妈‘就行’?
这两个字用的好啊!
“林铭,你怎么不去抢银行?”
“抢银行犯法,再说抢银行也没有我的赚钱速度快啊!”
方哲:“……”
他又不是没去田灵镇打听过。
一平方海里50万的承包费用,这家伙现在直接翻了100倍?
“5000万肯定不行!”
方哲坚决摇头:“无论是这一平方海里5000万,还是一个海参大棚500万,集团都不可能答应,你还是别做梦了!”
“方兄别说的这么果断嘛,既然星辰集团将造船厂的选址定在了玉山村这里,那就证明玉山村肯定是最适合星辰集团的地方。”
林铭道:“方兄可以把这个价格报上去看看,我个人是很有耐心的,就等方兄的好消息喽!”
方哲咬了咬牙:“如果星辰集团真的因为你的狮子大张口而换址,那你的海参大棚,就那么干放着?”
“怎么会是干放着呢?我都已经放养了海参幼苗啊,方兄没有进去看过?”林铭道。
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