第十六章 邸店新规划
韩端安慰他道:“叔明,一切都已经过去,贼子们也会受到应有的惩罚。日后在我……韩家门下,只要勤勉做事,定会给你一个前程。”
褚申又俯身向韩端行礼。
韩端引手虚扶,道:“依你看来,我接手邸店之后,应当如何去经营?”
褚申只想了片刻,便道:“依我来说,首先要做的便是修整货仓。”
“邸店原本有八个货仓,但除了三个新建的以外,其余五个都十分破败,里面蛇鼠横行,若我是那客商,也不会将货物存放到里面。”
“货仓修整好之后,还要增加护卫人手,要不然客商不放心,我等也不安心。”
“此外,便是拉拢客商。我以前在通衢邸店任掌柜之时,曾经结识过不少商人,拼了老脸不要,应当能拉一些过来。”
“至于钱柜方面,我觉得还是要收钱,可以比别人少收一些……最多开始的时候不收,等客源稳定之后,再慢慢改变回来。”
一席话听完,韩端心中暗暗欢喜。
在这个时代,褚申绝对算得上是一名非常合格的掌柜,只要按他说的去做,不说一定能将邸店经营得一枝独秀,但至少能平平稳稳地良性发展。
但韩端可没打算像别人那样将它经营成一间普通的邸店。
“叔明,你有没有算过,这家邸店若是经营起来,一年能进多少钱帛?”
褚申思索了一会儿,回道:“郎君,在最开始的三个月内,估计是赚不了什么钱的,甚至可能还要亏损一些。”
“三个月到半年之间能够持平,半年之后便能盈利,一年下来,应该能进二十万钱以上。”
韩端却摇头道:“就按年进三十万钱来计算,我至少要投入三百万钱,那就要将近十年才能回本,若要盈利,则更是十年之后的事情,我可不想等那么久。”
其实在这个时代,商人们做生意并不是十分看重眼前的利益,而是考虑得更加长远,只要能一直赚钱,就可以当成一份固定家业,传给子孙后代。
褚申看出韩端并不满意他所说的经营之策,但他也想不出来更好的办法,于是便试探着问道:“依郎君的意思,这邸店要如何经营?”
“推倒重建!”
韩端猛地一挥手,褚申吓了一跳,也吃了一惊。
要将这么多房屋推倒重建,需要的钱可不是一笔小数目,而且以他看来,这完全没有必要,最多修整修整就可以了。
韩端却似乎没有看到他的模样,他转过头来,看向黑漆漆的门外,缓缓说道:
“东市是山阴城最繁华热闹的地方,酒店、客栈林立,就连邸店也有三四个,但叔明有没有想过,这其中有一个问题?”
褚申下意识地问道:“什么问题?”
“客商们白日需要吃饭,于是有了酒店,夜晚需要睡觉,于是又有了客栈,他们需要地方堆放货物,于是有了邸店,他们带来的大量钱帛需要存放,于是邸店中又出现了钱柜。”
“若你是个商人来到山阴,首先要做的事情是不是找一个邸店先堆放货物、存放钱帛?等这些都弄妥了,再去找一个酒店吃饭,无论买卖是否谈成,晚上他还得找客栈睡觉,你有没有觉得,这样太麻烦了些?”
“若我将此处改建成这样一个地方:前面是酒楼,后面是客栈,旁边是邸店,里面就可存放钱帛和货物,商人们到了此处,就用不着再花时间去找酒店吃饭,找客栈住宿,甚至连洽谈买卖,都可以在这个地方进行。”
“你说有了这么一处所在,商人们会不会趋之若鹜?”
褚申默默地回想了一下韩端所说,半晌之后,他才拍着手道:“妙!郎君这个主意确实是妙不可言!”
韩端面带微笑接受他的夸赞。
褚申又道:“若是建成这样一处地方,肯定能吸引来大量客商,但如此一来,邸店就至少要半年不能经营,而且还要投入巨额钱帛。”
“停业没关系,反正照你说的方式去经营,半年之内仍然赚不到钱。叔明,你估计一下,若是修建这么一处地方,要多少钱帛才能建得起来?”
褚申低头盘算了一会,道:“修建房屋的大头就在于购买木料,这些房屋推倒之后,大部分木料都可以重新利用,即便如此,要修一间郎君所说的新店,至少也要四百万钱。”
韩端松了一口气。毕竟这是一个大工程,他还以为至少要大几百万呢。
四百万钱家里就能拿得出来,就算差点也不打紧,马上就要收粮了。
韩家有上好水田一百八十顷,一千八百亩,亩产米三石半(一石约八十斤),除去一切开支后还能剩下三千石,按时下粮价八百钱一石来计算,这就是两百多万钱。
况且家里的两个店铺每月也有不少进账,实在不行的话,韩端也还有其它来钱的门路,所以他说起话来语气很轻松:“钱不是问题。”
“叔明,明日一早,你就去联系存放钱帛的客商,让他们将存放在我们这儿的钱帛取出另存他处,或者,要继续存放在这儿也可以,不过没有利钱。”
“记住,一定要向他们说清楚这其中的原因,就说以前的东家已经被送交官府,现在邸店由石塘韩氏接手。”
“将钱柜的事情处理好之后,你就马上去联系建房工匠和购买木料,准备就绪之后择日开工。”
“明白我会从家里再遣两个人来助你行事,其它的你应当心里有数,我就不再多说。”
褚申愈发恭敬地回道:“郎君尽管放心,申定当尽力而为。”
两人只接触了短短半个时辰,但褚申除了最初时有些惊异于韩端的年轻之外,一直都没有将他当成是一个总角少年。
实在是韩端的表现根本不像是个少年郎,让人很容易就忽视了他的年龄。
事情交待清楚,韩端又问起刚才在马鸿铭房中那两个人来。
“那两人本是东市中坑蒙拐骗之徒,两名贼子将他们请来做钱柜护卫,其实依我看来,这邸店之中,最当防的就是他们。”
还真是物以类聚,人以群分。
韩端吩咐道:“将他们关上一晚,明日再放出去,你再给他们带一句话,就说我韩端说的,若是他们日后再犯到我手里,我就摘了他们吃饭的家伙。”
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褚申又俯身向韩端行礼。
韩端引手虚扶,道:“依你看来,我接手邸店之后,应当如何去经营?”
褚申只想了片刻,便道:“依我来说,首先要做的便是修整货仓。”
“邸店原本有八个货仓,但除了三个新建的以外,其余五个都十分破败,里面蛇鼠横行,若我是那客商,也不会将货物存放到里面。”
“货仓修整好之后,还要增加护卫人手,要不然客商不放心,我等也不安心。”
“此外,便是拉拢客商。我以前在通衢邸店任掌柜之时,曾经结识过不少商人,拼了老脸不要,应当能拉一些过来。”
“至于钱柜方面,我觉得还是要收钱,可以比别人少收一些……最多开始的时候不收,等客源稳定之后,再慢慢改变回来。”
一席话听完,韩端心中暗暗欢喜。
在这个时代,褚申绝对算得上是一名非常合格的掌柜,只要按他说的去做,不说一定能将邸店经营得一枝独秀,但至少能平平稳稳地良性发展。
但韩端可没打算像别人那样将它经营成一间普通的邸店。
“叔明,你有没有算过,这家邸店若是经营起来,一年能进多少钱帛?”
褚申思索了一会儿,回道:“郎君,在最开始的三个月内,估计是赚不了什么钱的,甚至可能还要亏损一些。”
“三个月到半年之间能够持平,半年之后便能盈利,一年下来,应该能进二十万钱以上。”
韩端却摇头道:“就按年进三十万钱来计算,我至少要投入三百万钱,那就要将近十年才能回本,若要盈利,则更是十年之后的事情,我可不想等那么久。”
其实在这个时代,商人们做生意并不是十分看重眼前的利益,而是考虑得更加长远,只要能一直赚钱,就可以当成一份固定家业,传给子孙后代。
褚申看出韩端并不满意他所说的经营之策,但他也想不出来更好的办法,于是便试探着问道:“依郎君的意思,这邸店要如何经营?”
“推倒重建!”
韩端猛地一挥手,褚申吓了一跳,也吃了一惊。
要将这么多房屋推倒重建,需要的钱可不是一笔小数目,而且以他看来,这完全没有必要,最多修整修整就可以了。
韩端却似乎没有看到他的模样,他转过头来,看向黑漆漆的门外,缓缓说道:
“东市是山阴城最繁华热闹的地方,酒店、客栈林立,就连邸店也有三四个,但叔明有没有想过,这其中有一个问题?”
褚申下意识地问道:“什么问题?”
“客商们白日需要吃饭,于是有了酒店,夜晚需要睡觉,于是又有了客栈,他们需要地方堆放货物,于是有了邸店,他们带来的大量钱帛需要存放,于是邸店中又出现了钱柜。”
“若你是个商人来到山阴,首先要做的事情是不是找一个邸店先堆放货物、存放钱帛?等这些都弄妥了,再去找一个酒店吃饭,无论买卖是否谈成,晚上他还得找客栈睡觉,你有没有觉得,这样太麻烦了些?”
“若我将此处改建成这样一个地方:前面是酒楼,后面是客栈,旁边是邸店,里面就可存放钱帛和货物,商人们到了此处,就用不着再花时间去找酒店吃饭,找客栈住宿,甚至连洽谈买卖,都可以在这个地方进行。”
“你说有了这么一处所在,商人们会不会趋之若鹜?”
褚申默默地回想了一下韩端所说,半晌之后,他才拍着手道:“妙!郎君这个主意确实是妙不可言!”
韩端面带微笑接受他的夸赞。
褚申又道:“若是建成这样一处地方,肯定能吸引来大量客商,但如此一来,邸店就至少要半年不能经营,而且还要投入巨额钱帛。”
“停业没关系,反正照你说的方式去经营,半年之内仍然赚不到钱。叔明,你估计一下,若是修建这么一处地方,要多少钱帛才能建得起来?”
褚申低头盘算了一会,道:“修建房屋的大头就在于购买木料,这些房屋推倒之后,大部分木料都可以重新利用,即便如此,要修一间郎君所说的新店,至少也要四百万钱。”
韩端松了一口气。毕竟这是一个大工程,他还以为至少要大几百万呢。
四百万钱家里就能拿得出来,就算差点也不打紧,马上就要收粮了。
韩家有上好水田一百八十顷,一千八百亩,亩产米三石半(一石约八十斤),除去一切开支后还能剩下三千石,按时下粮价八百钱一石来计算,这就是两百多万钱。
况且家里的两个店铺每月也有不少进账,实在不行的话,韩端也还有其它来钱的门路,所以他说起话来语气很轻松:“钱不是问题。”
“叔明,明日一早,你就去联系存放钱帛的客商,让他们将存放在我们这儿的钱帛取出另存他处,或者,要继续存放在这儿也可以,不过没有利钱。”
“记住,一定要向他们说清楚这其中的原因,就说以前的东家已经被送交官府,现在邸店由石塘韩氏接手。”
“将钱柜的事情处理好之后,你就马上去联系建房工匠和购买木料,准备就绪之后择日开工。”
“明白我会从家里再遣两个人来助你行事,其它的你应当心里有数,我就不再多说。”
褚申愈发恭敬地回道:“郎君尽管放心,申定当尽力而为。”
两人只接触了短短半个时辰,但褚申除了最初时有些惊异于韩端的年轻之外,一直都没有将他当成是一个总角少年。
实在是韩端的表现根本不像是个少年郎,让人很容易就忽视了他的年龄。
事情交待清楚,韩端又问起刚才在马鸿铭房中那两个人来。
“那两人本是东市中坑蒙拐骗之徒,两名贼子将他们请来做钱柜护卫,其实依我看来,这邸店之中,最当防的就是他们。”
还真是物以类聚,人以群分。
韩端吩咐道:“将他们关上一晚,明日再放出去,你再给他们带一句话,就说我韩端说的,若是他们日后再犯到我手里,我就摘了他们吃饭的家伙。”
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